Намалява търсенето на търговски площи в Пловдив

Все по-малко са желаещите да рискуват и да отворят магазин извън широкия център на Пловдив, а там цените на наемите са и най-високи. На главната улица при слабо предлагане средната стойност на квадратен метър е 10 евро на месец, докато на "Брезовско шосе" пада до 4 евро. Прави впечатление и фактът, че в някои търговски центрове наемите са на много ниско ниво – 4.4.5 евро на квадрат, при условие че само преди две-три години именно в тях бяха регистрирани рекордни нива.
Най-високи днес са наемите в новопостроени луксозни сгради в центъра на града. Те варират от 15 до 18 евро на квадрат, но с редица екстри като дизайнерско обзавеждане по избор на наемателя, договори за кратки (една-две години) срокове, обща климатична система, осигуряваща минимални разходи за отопление и охлаждане.
С увеличаване на предлаганите площи наемите намаляват, твърдят още брокерите. Според тях нива от 2.50-2.80 евро на квадрат са постижими при помещения от над 150 кв. м, но те са слабо търсени.
Ако оборотите на търговските обекти не се увеличат в следващите няколко месеца, е възможно да се стигне до освобождаване на по-неефективните и ново понижение на наемните нива. Навлизането на големите вериги супермаркети силно повлия на по-малките квартални магазинчета и това доведе до фалити и освобождаване на такива помещения. Единствено при хранителните стоки и плод-зеленчука има все още шанс да оцелеят в условията на силна конкуренция, особено ако помещенията им са собственост на търговеца.