Category: Uncategorized

България е сред страните, които се представят най-добре по отношение на застраховките срещу фалит. Това сочат данните на доклада за третото тримесечие на годината на CMA – световен лидер в предоставянето на пазарни данни за извънборсовата търговия. Изсзледването е направено сред държавите от Европа с развиващи се застрахователни пазари.

От данните става ясно още, че застраховките срещу фалит на България са намалели с 82 базисни пункта до 275 базисни пункта. В сравнение с предишния доклад на CMA рискът от фалит на страната ни (Cumulative Probability of Default) е намалял с цели 5% за 3 месеца от 22,8% до 17,8%. Оценката на CMA на България се подобрява от CMA_bb- на CMA_bb.

Според доклада, през десетия месец от годината положителната тенденция при застраховките срещу фалит на България се запазва. По последни данни на CMA Datavision, българските CDS са паднали до 248 базисни точки. Това е най-ниското отчетено ниво от края на май тази година. Цените на застраховките са по-ниски от тези на Румъния (316), Гърция (755), Унгария (279), Литва (254), Латвия (317), Португалия (408) и Ирландия (444). Освен това низходящата тенденция приближава цените на българските CDS към тези на Испания, които вчера достигнаха 226 базисни точки.
 

 

Излизането от кризата на регионалните пазари за имоти не става едновременно, смятат експерти от Великобритания и Русия. Първи усетиха промяната на ситуацията при цените и търсенето страните,които пострадаха най-малко от икономическите проблеми и спада на нивата беше най-слаб. В този списък на първо място са Китай и повечето страни от Азиатския регион. В някои регионални пазари като Сингапур, Хонконг и Малайзия имаше по-голямо понижение в началото – до 15-20% в сравнение с докризисните равнища, но и възстановяването настъпи бързо. Това обаче не се оказа валидно за други страни, където бе регистриран най-голям спад на цените в сравнение с нивата преди кризата – Прибалтийските републики, Ирландия, Литва, САЩ, България и Русия. На тези пазари все още има тенденция към поевтиняване, а очакваното възстановяване се отлага вероятно за следващата година. Има и една друга група пазари, които не преживяха сериозен спад в ценовите равнища, но също не показват и видими признаци на възстановяване. Сред тях са Чехия, Испания, Дания, Гърция и Словакия.

В днешната ситуация на пазара за имоти от изключително значение за връщането на инвеститорите е доходността, която недвижимостите носят на собственика си. Освен това по нивото на доходност може да се определи доколко справедливо и реално е оценена съответната недвижимост и каква ще бъде динамиката на цените в следващите месеци и години. Ако доходността е ниска, това означава че имотът е надценен и да се купува днес на такъв пазар е неизгодно, тъй като може да се прогнозира намаляване на търсенето и инвестициите и спад на цените. Ако доходността е висока,търсенето ще расте и цените ще го следват. Global Property Guide използва своя скала за доходността на имотите. Ако тя е повече от 15% – това означава, че пазарът е значително недооценен, между 8 и 15% – пазарът е недооценен, ако е 6-7% значи пазарът е с реални цени, ако е 3-4% имаме надценяване на имотите,а под 4% – надценяването е значително. Според експертите, ако доходността на един регионален пазар е над 8%, то това е идеалното място за инвестиции в имоти. По тази логика днес най-подценени и следователно интересни за инвестиции пазари са тези в Латинска Америка /Бразилия, Панама, Чили/ и Близкия Изток /Египет/. За Европа на тези критерии отговарят само Турция и до известна степен Унгария.

 

Започнаха разпродажбите на имоти на обявената в несъстоятелност строителна фирма "Мостстрой" и нейните дъщерни дружества: "Мостстрой-София" (99.881% от капитала), "Мостстрой-Велико Търново" (99.592%) и "Мостстрой-Пловдив" (99.888%), всички контролирани от бизнесмена Васил Божков. Информацията излезе наяве в сайта на камарата на частните съдебни изпълнители.

Заради невърнати дългове Обединена българска банка (ОББ) разпродава ипотекираните при нея имоти на дружествата във Велико Търново, Варна и Пловдив. За продажба в старопрестолния град са обявени две административни сгради и една къща за гости. Частният съдебен изпълнител Силвия Косева е посочила обща начална цена от 1.07 млн. лв., като само къщата за гости струва около 588 хил. лева.

В Пловдив се търси купувач на офис сграда със застроена и незастроена площ от над 1000 кв. м при начална цена 375 хил. лева. В обекта има 13 офис помещения с площ от около 400 квадрата.

Във Варна се предлага дворно място с площ от 1500 кв. м в един от най-скъпите квартали, както и построените там сгради. Имотът е собственост на "Интерметалинженеринг БГ" ООД, но е заложен срещу кредит, отпуснат от ОББ. Началната цена, от която ще започне наддаването на 9 ноември, е 5.9 млн. лева. Най-голям акционер с 51% от капитала в дружеството е "Евробилдинг 2000" ООД, фирма от кръга около Васил Божков.

"Мостстрой", която е част от консорциума, който изгражда магистрала "Тракия", и неговите дъщерни дружества в София, Пловдив и Велико Търново обявиха публично своите проблеми в началото на октомври. Поради невъзможност да покриват задълженията си те поискаха обявяване в несъстоятелност.

Изглежда, че един сегмент от пазара за недвижимости има добри перспективи за развитие през следващите години у нас – професионалното управление на имоти. По данни на маркетинговата агенция BlackStone Keeping в развитите икономически държави почти 90% от офисите и търговските площи, построени от инвеститори, се управляват от външни компании.Тази практика в Източна Европа е доста по-слабо застъпена в Москва – например по този начин се управляват около 20% от имотите, като едва 7 на сто от компаниите, почти всички западни, могат да се считат за професионалисти в тази дейност. За България подобна статистика няма, но според неофициално мнение на хора от бранша на имотите у нас този процент е под 10 и българските компании, управляващи чужда собственост са твърде малко.Този сегмент на пазара изглежда доста перспективен и е странно, че у нас все още не са се появили достатъчно силни и професионални екипи, които да поемат обслужването на сгради и други видове недвижимости за продължителен период от време. Напоследък има признаци, че можем да очакваме раздвижване и у нас. Лошите кредити се увеличават и все повече банки и фирми придобиват залози на неизправни кредитополучатели, най-вече недвижими имоти. Създаването на собствени звена за управление на тези имоти е не само нерентабилно, но и в случая с банките противоречи на закона. Затова търсенето на професионални услуги за управлението на недвижима собственост постепенно нараства. А и ползите от подобно решение са сериозни – икономия на ресурси, получаване на доход от имот, който изисква поддържане и разходи, покриване на загуби в баланса на банката или фирмата. Експертите прогнозират, че не е далеч времето, когато повечето инвеститори на сгради ще търсят услугите на външни организации за тяхното функциониране и поддръжка след построяването им. Вече има такива примери с няколко МОЛ-а в София, като опитът е на път да се мултиплицира и в по-малки обекти като офис сгради и търговски центрове в областните градове.

 

Въпреки че кризата успя да притесни сериозно банкерите и промени драстично правилата в битката за клиенти, надпреварата за потребителското внимание все още е е от първостепенно значение. Ето защо, в стремежа си да запазят позиции на пазара и да бъдат конкурентни, родните банкови и небанкови институции добавяха всякакви "бонуси" към предлаганите от тях услуги. Ситуацията вече е доста различна, но въпреки това съюзът между между кредитните институции и застрахователните компании не се е разпаднал.

Разбира се, когато говорим за общи пакети, няма как да не започнем с "безплатните" застраховки "Живот", "опаковани" заедно с ипотечните кредити. Имаше период, в който банките масово рекламираха, че поемат плащането на месечните вноски по полицата, покриваща рисковете за живота, здравето и трудоспособността на всеки, който се възползва от техния жилищен заем. Само че колкото и да е банална фразата, че "безплатен обяд няма", тя е 100% валидна и в тази ситуация. След едно по-подробно изчитане на документацията по кредита, става ясно, че премията по полицата под една или друга форма е включена в таксите и комисионите, които клиентът заплаща. Но пък рекламирането на "бонуса" постави някои кредитни институции в по-изгодна позиция спрямо конкурентите им, които бяха решили да си спестят този разход. А от друга страна, разшири бизнеса на застрахователите. За всеки е ясно колко хубаво нещо е застраховката "Живот", сключена в полза на кредитора. В застрахователния кодекс ясно е казано, че при застраховка, сключена в полза на кредитор, и при настъпване на застрахователното събитие застрахователят отговаря пред кредитора до размера на непогасената част от задължението, за обезпечение на което е сключен застрахователният договор, заедно с лихвите и разноските към датата на настъпване на застрахователното събитие. Когато обезщетението или застрахователната сума, дължими съгласно условията на договора, надхвърлят размера по изречение първо, те се заплащат на длъжника, на неговите наследници или на ползващите се лица. Казано по-просто, ако кредитополучателят пострада, застрахователното дружество ще върне оставащата част от борча му заедно с лихвите и с разноските към датата на настъпване на застрахователното събитие. Въпреки това банковите клиенти изобщо не се сещат за този продукт, когато дойде време да теглят заем. Пък и не са много тези, които биха си направили застраховката, ако не е задължителна или не е за сметка на някого другиго.

Малко след този "бум" обаче кредитополучателите масово започнаха да подават жалби до Комисията за финансов надзор. Причината – рекламираната като безплатна застраховка е била прекратена от кредитната институция, без да е имало основателна причина за това и без клиентът да е уведомен своевременно, че полицата вече е невалидна. Ето защо се стигна до корекции в Кодекса за застраховането, с които беше отделено специално място за застраховките, сключени в полза на кредитор. Сега в чл. 199а на нормативния документ е записано, че "кредиторът е длъжен писмено да уведоми длъжника за промени, действия, бездействия или други обстоятелства, които могат да имат за последица прекратяване на договора, намаляване размера на застрахователното обезщетение или сума, или могат по друг начин да засегнат интересите на длъжника". От КФН коментираха, че броят на жалбите по тези казуси драстично е спаднал.

Впрочем, в този ред на мисли е добре да припомни, че в края на миналата година надзорния орган наложи солидна глоба на "Райфайзенбанк (България)". Кредитната институция беше принудена да плати 5.58 млн. лв. защото предлагала безплатна застраховка "Живот" при сключване на договор за ипотечен кредит за целия му срок на действие. По информация на антимонополния орган обаче, в някои случаи банката е прекратила едностранно полица, без да уведоми клиента си за това.

Каквото и да си говорим, е повече от ясно, че кризата остави траен отпечатък върху този сегмент от пазара. Свитото кредитиране, по-високите изисквания към кредитополучателите и драстичното съкращаване на разходи нямаше как да не се отрази и на "бонусите" за потребителите. Дали модата на безплатните полици "Живот" безвъзвратно отмина, все още не може да се каже, но е факт, че те все по-рядко се появяват като допълнение на ипотечните кредити.

След кратко проучване се оказа, че почти никоя от по-големите банки вече не поема вноските по полицата.

Ето какво открихме:

Пощенска банка

Покритието по полицата и трябва да съответства на размера на кредита и е за сметка на на клиента. Премията се изчислява като процент от вноската по заема и се заплаща месечно на падеж, което според запознати позволява на клиента по-лесно да проследи дали застраховката все още е валидна. Банката предлага и уникалния застрахователен пакет "Защита на плащанията", който покрива месечните вноски по кредита в случай на временна нетрудоспособност, на трайна нетрудоспособност над 70% или на безработица, а също целия остатъчен дълг в случай на загуба на живот и трайна неработоспособност (в размер на 100%), ако тя продължи по-дълго от остатъка от срока, за който е отпуснат кредитът.

"УниКредит Булбанк"

Финансовата институция изисква кредитополучателите да имат застраховка "Живот", която да покрива най-малко рисковете смърт, трайна нетрудоспособност и временна нетрудоспособност, а застрахователната сума трябва да е поне равна на размера на неизплатения дълг. Друго условие е наличие на имуществена застраховка за обезпечението, която да го защитава от рисковете пожар, експлозия, наводнение, природни бедствия, земетресение. "УниКредит Булбанк" предлага на клиентите си и застрахователни продукти на ЗАД "Алианц България Живот" – животозастраховка, рентна застраховка, детска застраховка, полица, чиято премия се инвестира във фондовете "Пайъниър" (Pioneer).

"МКБ Юнионбанк"

Банката пусна на пазара ипотечен кредит с лихва от 7.40% в евро и 8.50% в лева за първата година. Безплатните полици, които са включени в екстрите към ипотечния кредит "Домът", са груповите „Живот”, „Имот” и "Безработица". От "МКБ Юнионбанк" обясниха, че даже ако не се плащат вноски по заема, това не се отразява на състоянието на застрахователния пакет. Полиците си остават активни през целия "живот" на заема.

Обединена българска банка

Предлагат застрахователната програма "Защита на дома и семейството" с комплексно покритие "Имущество плюс живот". Полицата се сключва с "ОББ Алико" ЖЗК. Разходите за застрахователната премия, която зависи от размера на кредита, от стойността на обезпечението и от възрастта на кредитополучателя, са за сметка на клиента.

СИБанк

От началото на 2009 г. СИБАНК като част от белгийската банково-застрахователна група КВС успешно въведе модела на Банково застраховане,  т.е. реализиране на застрахователни продукти през голямата клонова мрежа на банката. Доброто партньорство с ДЗИ, също част от КВС Груп, позволява клиентите на СИБАНК  да получат комплексно обслужване и да ползват финансови продукти с преференциални условия. Дългогодишния опит на КВС в bancassurance в Европа е в основата на проекта, който е съобразен с тенденциите и особеностите на българския финансов пазар и с очакванията на клиентите.

Например пакет ДИНАМИКА включва безплатна застраховка „Злополука” с покритие 1 000 лева за всеки картодържател. При теглене на ипотечен кредит имате възможност за безплатна Застраховка „Пожар и други опасности”, но условията зависят изцяло пазарните условия и надеждността на клиента. Кредитната институция си партнира със ЗАД ДЗИ, тъй като и двете са дъщерни дружества на KBC

Като част от холдинга със "застрахователно сърце" ("Алианц България"), "Алианц Банк България" също предлага да поеме тежестта по изплащането на премиите по полиците "Имущество" и "Живот" вместо изтеглилите кредита "Жилище". "Банка Пиреос България" и "Емпорики Банк България" също сключват за своя сметка застраховка на имота, заложен като обезпечение по отпуснат от тях жилищен кредит.

Първа инвестиционна банка

Институцията оставя своите кредитополучатели сами да преценят дали да сключат застраховка в полза на кредитора до размера на заема, която да гарантира изплащането му при настъпване на неблагоприятни събития. По тази причина няма и ограничения за избор на застраховател. Кредитната институция обаче има споразумения с "Алико България Животозастрахователно дружество" и с "Дженерали" (Generali). Освен това ПИБ предлага безплатна имуществена застраховка по всички кредити за физически лица, обезпечени с ипотека на жилищна сграда.

"Банка ДСК"

"Банката на народа" също не изисква от клиентите си, които ползват нейните ипотечни кредити, задължително да сключат застраховка "Живот". Получаването на заем не зависи от наличието на полица, нито това в коя компания е направена тя, ако кредитополучателят е решил да се подсигури срещу рисковете за живота и здравето си. Финансовата институция (в качеството си на агент на "Групама Животозастраховане" (бившата ЖЗК "ДСК Гаранция"), предлага на клиентите си да закупят от клоновата й мрежа за собствена сметка някои от продуктите на животозастрахователната компания, включително и Доброволна групова застраховка "Живот" на кредитополучателите.

Комисията за финансов надзор (КФН) определи размерът на вноската за Гаранционния фонд* по чл. 287, ал. 1, т. 1 от Кодекса за застраховането. Размерът на вноската не се променя и остава 8.50 лв. за всяко отделно моторно превозно средство със сключена полица „Гражданска отговорност”. Без промяна е и размерът от 0.15 лв. на вноската по застраховка „Злополука“ на пътниците, както и редът за удържане и внасяне на отчисленията.
От КФН припомнят, че, цялата вноска за Гаранционния фонд ще се удържа с първото плащане, а застрахователите ще ги внасят, както до сега в срокове до последните дни на януари, април, юли, октомври и януари следващата година.
Според прогнозите на Съвета на Гаранционния фонд, 2.9 млн. ще бъдат застрахованите моторни превозни средства за 2011 година. Вноските са съобразени и с очакванията за нарастване на броя на предявяваните претенции към Фонда, както и на размера на изплащаните обезщетения.
*Гаранционният фонд е юридическо лице със седалище София. Всички застрахователи, предлагащи задължителна застраховка "Гражданска отговорност" на автомобилистите и/или задължителна застраховка "Злополука" на пътниците в България посредством установяване или при условията на свободата на предоставяне на услуги, правят вноски във фонда в размер, определен съгласно Застрахователния кодекс. Минималният размер на разполагаемите средства във фонда е 3 000 000 лв.

Източник: КФН

105 фирми от регистъра на туроператорите в България са заличени, тъй като не са подновили професионалната си застраховка или не са подали уведомление до Министерството на икономиката, съобщиха от ведомството. Повечето от дружествата са регистрирани в столицата и черноморските градове.
Според информацията в регистъра над 25% от фирмите – или близо 300 компании, са с изтекли застрахователни полици. По закон компаниите трябва да подновяват договорите си всяка година и да изпращат уведомление до икономическото министерство. В голям процент от случаите става въпрос за подписани полици, за които обаче не е подадено заявление до министерството.
През август съвместно с Комисията за защита на потребителите започна проверка на фирмите , които не са изрядни. Данните от инспекцията показват, че фирмите с неподадени застраховки са били предупредени, че следващата санкция е заличаване от регистъра. Повечето от тях са предоставили застрахователните си договори, но други 105 не са, заради което са заличени от регистъра.
Впрочем, според закона, застраховките за отговорност на туроператора се сключват в полза на крайните клиенти, като целта им е да ги предпазят от различни ситуации като неразплащане с контрагенти, изпадане в несъстоятелност и др. Без такава застраховка не може да бъде издаден лиценз за туроператорска дейност.

източник: в. Дневник

Комисионните, които се предоставят от застрахователните компании на брокерите, внесоха напрежение по време на втората за тази година среща на Клуб Investor.bg с водещи застрахователи, представители на брокерите и финансовия надзор. Срещата, провела се на 26 октомври под надслов "Битката за клиенти на пазара на застрахователни услуги" предизвика огромен интерес сред представителите на сектора.
По време на форума стана ясно, че са необходими спешни промени в режима на лицензиране на брокерите, както и към засилване на контрола върху дейността им. До този извод достигна Борислав Богоев, заместник-председател на Комисията за финансов надзор, ръководещ управление "Застрахователен надзор". "Не може да има 30% комисиона за задължителна застраховка. Битка за клиенти на пазара на застраховки е точният израз, видно най-вече от цената на задължителната Гражданска отговорност (ГО), която странно не расте на фона на нарасналите рискове. Всички губят, но всеки гледа да остане в играта", заяви Богоев.
По думите му КФН цели стабилност и затова прибягва до налагане на допълнителни резерви по Гражданска отговорност. Всички брокери трябва да спазват Кодекса за застраховане, смята заместник-председателя на надзорния орган. "В момента 90% от тях не го правят. КФН ще се намесва, когато пазарът не може да се регулира сам, включително чрез слагане на лимит на комисионите за застрахователните брокери", обясни още Богоев. Според него 2011 година ще е посветена на изграждането на цялостна информационна система в застраховането, която ще дава информация за пътните произшествия, с колко точки разполага даден водач, към коя рискова група се числи и т.н. "Без информационна система не може да се въведе бонус-малус системата", категорични са от КФН.
Според Николай Здравков, управляващ съдружник в Ай Енд Джи Иншурънс брокерс, не може пазар от 1 млрд. лв. да изхранва толкова много участници: над 20 застрахователни компании, близо 350 брокери и 53 хиляди агенти. "Пазарът е предимно свързан със застраховането на наличните 2.5 млн. автомобила в страната. За мен основното е, че цената на гражданска отговорност трябва да расте, а така комисионата ще е по-малка като сума. Въпреки това признавам, че комисионите в момента са високи. Ситуацията на пазара е тежка, тъй като много компании имат нужда от продажби, за да покриват обезщетенията. Решението е в правилното формиране на техническите резерви, поради което приветствам усилията на КФН", обясни Здравков.
Според Янаки Янакиев, управител и собственик на Амарант България трябва да бъде изготвена единна стратегия в застраховането спрямо застрахователи и посредници и посочи проблемни точки в разработването на електронната полица (ЕП). Той заяви, че в нея не е заложена бонус-малус система, което може да ощети клиентите.
По думите на заместник-изпълнителния директор на ЗАД БУЛСТРАД ВИЕНА ИНШУРЪНС ГРУП Иво Груев в момента "игрището на застраховането е разорана нива, играчите са с различни екипи – един с ботуши, друг бос, а съдията(КФН) е извън игралното поле. Феърплей тотално липсва, като само публиката в момента е доволна".
Стоян Проданов, изпълнителен директор на ЗД Бул Инс пък заяви, че това трябва да стане под надзора на КФН. "Наближава денят, в който сметката трябва да се плати, като се имат предвид завишените искове, включването на зелената карта, повишените неимуществени обезщетения, застрахователните измами и намалената спрямо преди 2-3 години доходност на техническите резерви. Единствено цените на резервните части са се понижили", смята той.
"Ниското благосъстояние у нас е силен ограничителен фактор – на практика липсва средна класа, поради което по-скоро приличаме на африканска страна. Българската икономика бавно ще догонва европейските и поради това цените на застраховките още дълго ще са на нивата под тези които ни се искат", посочи Проданов.
Светла Несторова, изпълнителен директор на ЗАД БУЛСТРАД ЖИВОТ ВИЕНА ИНШУРЪНС ГРУП посочи, че застрахователният пазар у нас е доминиран от задължителните застраховки. "Около две трети от застрахователните брокери нямат сключена нито една застраховка живот, а тези, които имат, го правят поради мултинационалните си клиенти или защото обслужват кредитирането на банките. Борбата на животозастрахователния пазар е за дистрибуцията на застраховката, за нейното популяризиране", смята Несторова.
На срещата бе издигнат призив за премахването на монопола на НЗОК. Това, според Калин Костов, изпълнителен директор на Евроинс здравно осигуряване, минава първо през остойностяване на клиничните пътеки, определяне на основните здравни пакети, за които ще плаща НЗОК, определяне на допълнителни пакети, въвеждане на електронна здравна карта и досие.

източник: инвестор и прессъобщение

 

Правителството отказва да изпълни искането на общините за преотстъпване на част от подоходния данък и като компенсация за това се опитва да им пробута редица други "бонуси". След като във вторник, 19 октомври, Министерството на финансите публикува на интернет страницата си последните предложения по законопроекта, стана ясно, че корекциите никак не са дребни и незначителни, както твърдяха експертите на Симеон Дянков.

Както се заканиха управляващите, хотелиерите ще бъдат сурвакани с нов данък, който да замени събираната в момента туристическа такса. Сега размерът на въпросната такса се определя от общинските съвети. Тя се заплаща върху приходите от нощувките. Проблемът в случая е, че голяма част от хотелиерите масово "спестяват" плащането й и не декларират коректно броя на заетите легла през сезона.

Замисълът на новия данък е с него да се облагат броят на леглата в местата за подслон и настаняване. Той ще бъде плащан от хотелиерите и от хората, които дават квартири, бунгала и така нататък. Размерът ще бъде в зависимост от категорията на обекта и предприемачите от бранша ще плащат данъка независимо дали са успели да запълнят легловата си база, или не. Засега управляващите са склонни да подкрепят идеята на сдружението на общините, докато представителите на туристическия бизнес смятат, че този нов данък ще ги убие.

Ще се увеличат и данъците върху жилищата. Според предложението на финансовото министерство всеки, който има имот с данъчна оценка над средната за съответната община, ще плаща с 30% по-висок налог. Лошото в случая е, че под обхвата на новите разпоредби ще попаднат повечето граждани, включително и жителите на по-слабо населените места, а не само "богаташите", както предвиждаха през пролетта управляващите. Предвидено е налогът да се плаща на две равни вноски, а не както досега на четири. Според проекта средната данъчна оценка ще се определя на базата на оценките на всичките имоти в общината през съответната година. Размерът ще се утвърждава от общинския съвет и ще се публикува в интернет до 1 март всяка година. Експертите на Симеон Дянков предлагат още горната граница за размера на данък сгради да се вдигне с 80 процента. Тоест общините ще могат да определят налога в рамките от 0.1 до 4.5 промила върху данъчната оценка, докато сега рамките са между 0.1 и 2.5 на хиляда.

В тази връзка на 20 октомври заместник-кмета по финансите на София Минко Герджиков заяви, че Столичната община ще поиска промяна в зоните в столицата, която засяга данъчните оценки на имотите. По думите на Герджиков в "Бояна" и в "Надежда" при сегашното зониране се прилага един и същи коефициент за начисляването на данък "сгради" и такса "смет". Но що се отнася до самите ставки, заместник-кметът заяви, че те няма да бъдат увеличавани.

Два пъти скача налогът и за най-мощните автомобили. От записаното в законопроекта на финансовото министерство става ясно, че за колите с двигател над 149 kW, или 200 коня, ще се плащат от 3.30 до 7.38 лв. на киловат, вместо сегашните от 1.23 до 3.69 лева. При извършване на техническите прегледи на колите техните собственици ще трябва да предоставят удостоверение, че не дължат данъци на общините. Същият документ ще се изисква и при прехвърляне на собствеността на автомобила.

Изброените дотук намерения за промени в местните данъци са само част от подготвените новости в облагането. Но и те са достатъчни, за да е ясно, че за данъкоплатците следващата година няма да е по-добра от сегашната.

Сметките на управляващите за новия данък върху застрахователните премии може да се окажат доста погрешни. Нормативът беше приет на второ четене от депутатите в сряда, 20 октомври. С това окончателно беше решено от следващата година премиите по застраховките "Каско" и "Гражданска отговорност" да бъдат облагани с 2% данък. Така от всички плащания по полиците ще бъдат удържани по 2%, които ще отиват в държавната хазна, като това ще важи дори за подписаните договори от края на тази година. Според председателят на Асоциацията на българските застрахователи Орлин Пенев народните представители са пропуснали са в изчисленията си застраховките по договорите за обществени поръчки. При тези полици плащанията стават на вноски, а стойността им е договорена още при сключването на споразумението. "Когато законът за облагане на премиите с 2% влезе в сила, застрахователите ще трябва да начислят съответната част от този данък върху вноските. Което означава, че трябва да се променят договорите с ведомствата, обявили поръчката. Само че дали тези ведомства са предвидили подобна промяна като допълнителен разход в бюджетите си? Защото доходът от това облагане е заложен в плановете за приходите на хазната за 2011-а, но не е ясно дали ведомствата са включили плащането на увеличените премии като допълнителен разход", подчерта шефът на застрахователната асоциация. По думите му трудно може да бъде направен обективен анализ до какви допълнителни разходи за хазната ще доведе въвеждането на двата процента облагане на застрахователните премии, защото няма единна база данни, от която да се извади информация какви вноски дължат държавните ведомства за 2011-а.
Казано малко по-различно, едни пари би следвало да излязат от ведомствата като увеличение на застрахователните премии и да постъпят като приходи в хазната под формата на 2% върху същите тези премии. Не е съвсем ясно обаче дали това ще се случи точно така или държавните учреждения няма да платят увеличението, а хората от НАП ще си съберат двата процента налог от застрахователите?! Експерти обясниха, че ако това наистина се случи, планираният като косвен данък, ще се превърне в пряк данък от 2% за застрахователните дружества с 2 процента. От бранша коментираха, че по този начин държавата ще нанесе допълнителен удар върху финансовото им състояние, което и така не е блестящо. Все пак заради кризата застрахователният бизнес и приходите на дружествата от бранша намаляват и това не е тайна за никой.
Всъщност, това го доказват числата. Премийният приход за шестте месеца на 2010-а е общо 684.12 млн. лв., или с 41 млн. лв. по-малко в сравнение със същия период на миналата година. Изплатените застраховки са 344.1 млн. лв., което е с 28.3 млн. лв. повече, отколкото за шестте месеца на 2009-а. Казано накратко, приходите от основната дейност намаляват, а разходите растат. Вярно е, че благодарение на добрия си мениджмънт застрахователните компании успяват да поддържат стабилни финансови резултати, но е сигурно, че и това не може да продължава безкрайно, опасяват се компаниите. Особено когато бъдат натоварени с допълнителни разходи за плащане на косвен данък, които трудно могат да прехвърлят върху част от клиентите си.
Тези разсъждения може да изглеждат пресилени, тъй като 70% от премиите на дружествата са от застраховки върху автомобилите – предимно "Гражданска отговорност" и "Каско", а трябва да си изключително неразумен собственик на автомобил, за да не ги сключиш отново. Застрахователите обаче планират да увеличат точно премиите по полиците, свързани с моторните превозни средства. Главната причина да го направят е по-големият размер на отговорност, който трябва да поемат по тези застраховки. Но добавят и новия данък от 2%, който влияе за по-високите цени. Нещо, за което вече писахме многократно.
Едва ли подлежи на съмнение, че по-скъпите застраховки, особено ако са задължителни, са допълнително бреме за гражданите. Така в крайна сметка се оказва, че финансовият министър не казва истината, когато твърди, че големият успех на това правителство е запазването на данъчните ставки и на пенсиите и заплатите. Какво го интересуват българина ставките, след като разходите му са нараснали. Ситуацията напомня един виц от тоталитарно време, когато министър на вътрешната търговия и услугите е Георги Караманев и обещава от телевизионния екран, че стоките няма да поскъпват, но ден по-късно цената им е повишена. Попитали популярното радио "Ереван" дали на лъжата краката са къси, а то отговорило: "Ако беше така, министър Караманев щеше да ходи на задните си части."
Но да се върнем на данъка върху застрахователните премии. За да не се стига до конфузни ситуации като тази с плащанията по застраховки, сключени във връзка с обществени поръчки, беше добре при окончателното гласуване на закона на второ четене в пленарната зала депутатите изрично да запишат в него, че данъкът се начислява само върху премии по застраховки, сключени след 1 януари 2011 година. Това обаче така и не се случи…
Както вече писахме, от обхвата на нормативния документ са изключени единствено приходите от презастраховане, животозастраховане и някои други застрахователни договори, покриващи рискове, които не са на територията на България – например на товари по време на превоз, на летателни апарати и на плавателни съдове. Няма да се дължи данък и за разходите, които застрахователите са направили за вноски в Гаранционния и Обезпечителния фонд. Освободени са и сумите за Държавен фонд "Земеделие", заделени от компаниите съгласно Закона за подпомагане на земеделските производители.
За да не останат объркани застрахованите и за да не си позволят застрахователните компании някои хитринки, оправдавайки се с новия данъчен режим, законът предвижда частта от премията, която ще отива в хазната, да бъде изписвана на отделен ред в застрахователната полица. Направени са и предложения за промени в Кодекса за застраховането, като се предвижда компаниите задължително да вписват и размера на вноските за Гаранционния и Обезпечителния фонд, които се събират заедно със застрахователната премия.
В норматива е записано още, че данъчно задължените лица трябва да подадат данъчна декларация за предходното календарно тримесечие в срок до края на месеца следващ тримесечието. Декларациите се подават в териториалната дирекция на НАП по регистрация на данъчно задълженото лице. Дължимият данък за данъчния период се внася ежемесечно в срок до края на следващия месец. За невнесения в срок данък се дължи лихва за просрочие съгласно Закона за лихвите върху данъци, такси и други подобни държавни вземания. При връщане на вече обложена премия или част от нея застрахователят възстановява на застрахования и данъка.
Данъчно задължително лице, което не подаде декларация в срок, не посочи или грешно посочи данни или обстоятелства, водещи до определяне на дължимия данък в по-малък размер, се наказва с глоба или имуществена санкция в размер от 500 до 2000 лева. При повторно нарушение санкцията е от 1000 до 4000 лева.